Finance

Les astuces pour réussir son projet de construction

Nombreux sont les particuliers souhaitant bâtir leur maison. Mais avant de se lancer dans ce projet, il est essentiel de trouver le financement de la construction. Voici quelques conseils pour dénicher une source financière pour réaliser ses rêves.

Recourir à un crédit pour travaux

Pour aider les particuliers à réaliser leurs projets de construction, les établissements de crédit et les banques proposent une large gamme de prêts pour travaux répondant aux attentes de chacun. Ces crédits sont accordés selon le profil de chaque emprunteur, ses capacités de remboursement et ses besoins. Parmi eux, on peut recourir à un prêt personnel non affecté, une somme d’argent que l’emprunteur peut utiliser en toute liberté. En effet, cette formule de crédit se particularise par sa grande flexibilité, car l’organisme prêteur n’exige aucune justification de l’affectation des fonds octroyés. Elle s’adresse à toutes personnes souhaitant effectuer des travaux de construction ou de rénovation. En plus de cela, l’autre avantage de ce type de crédit est le déblocage rapide des fonds. Ces derniers sont mis à disposition dès que la demande de crédit est accordée.

Le crédit affecté

Outre le prêt personnel non affecté, on peut également demander le crédit affecté pour financer son projet de construction. Il s’agit d’une somme d’argent qu’on utilise spécialement pour un projet précis. On doit affecter le capital emprunté aux travaux pour lesquels cette formule de crédit a été contractée. Dans le cadre de ce type de prêt, l’organisme prêteur réclame les factures et les devis de l’entreprise. Il faut savoir que le capital octroyé varie de 200 € jusqu’à 75 000 € avec un taux compris entre 2,5 % et 7,75 %. Il dépend en fonction du profil de l’emprunteur et de la nature du prêt souhaité. Pour bénéficier d’un meilleur taux de crédit immobilier Belgique, il vaut mieux utiliser un comparateur de crédit en ligne ou consulter le site https://www.credit4you.be/. Remboursables avec les intérêts sur 5 jusqu’à 10 ans, les fonds sont versés en une seule fois. Pour une somme dépassant les 75 000 €, l’établissement financier recommande le client de choisir le crédit immobilier.

Les aides de l’État

Au-delà du crédit pour travaux, on peut également recourir aux aides de l’État. Parmi celles-ci, il y a le prêt à taux zéro ou PTZ. Il s’agit d’un prêt sans intérêt octroyé en fonction des revenus et de la zone d’habitation. Le PTZ aide les particuliers à construire leur premier logement. Il est destiné aux primo-accédants qui acquièrent une habitation neuve ou ancienne nécessitant une rénovation. Il est remboursable jusqu’à 25 ans avec un montant maximum de 118 478 €. Le Prêt Action Logement est également disponible pour les ménages souhaitant construire leur maison. Avec cette aide, on peut financer plus de 30 % du montant de la construction. Il faut savoir que sa durée de remboursement se situe entre 5 et 20 ans. De plus, le Prêt Action Logement offre un taux avantageux qui peut descendre jusqu’à 1,5 %. Il est aussi possible de demander le Prêt d’Accession Sociale. Celle-ci répond aux besoins des ménages ayant des revenus modestes.

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